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      為目前的房屋稅、地價稅調整不合

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      理,特別是針對地段加乘的部分,有重複課稅的疑慮。而這樣的稅制,影響最大就是都市更新的發展。

      記者葉佳華/台北報導

      ▲冠德建設董事長馬玉山28日親自主持股東會。(圖/記者葉佳華攝)

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      馬玉山呼籲,政府應該要加速都市更新,因此稅制應該要趕快調整,不然會是因小失大,除了不敢都市更新之外,也會影響好的住宅交易。

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      馬玉山直指,目前的房屋稅、地價稅,實在不合理,其中影響最大的是都更住宅,他舉例,現在沒有都市更新的住宅,民眾每年房屋稅、地價稅也許只需要繳一萬多元,但都市更新過後,卻至少要繳10倍以上,這也是為什麼都更案開始停頓的原因。



      馬玉山認為,假如房屋稅、地價稅沒有調整,恐怕影響都市更新。馬玉山更說明,現在台北市4?5樓的房子,就占約有52%,假設民眾是30年前買的房子,那他現在大概也60、70歲了,「你叫60、70歲的老人,每天還要爬樓梯, 我覺得這是一件很不人道的事情。」

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